القاهرة ، يوليو 2025:
أعلنت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري -الرائدة في مجالي التطوير العقاري وإدارة الأصول العقارية بالسوق المصري- عن إطلاق مشروع “برج ماسبيرو ميتروبوليس” في قلب وسط القاهرة.
يأتي إطلاق مشروع “ماسبيرو ميتروبوليس” في إطار خطة الدولة لإعادةتطوير منطقة مثلث ماسبيرو، التي تُعد من أعرق وأهم المناطق التاريخية في قلب وسط القاهرة، حيث تعود جذور بعض أحيائها إلى القرن الرابع عشر.
ومن المُتوقع أن يشكل المشروع عنصرًا محوريًا في جهود التنمية المستدامة بالمنطقة، من خلال تحويلها إلى مركز عصري متكامل للأعمال والخدمات، بما يعزز من مكانة وسط القاهرة كوجهة اقتصادية وثقافية نابضة بالحياة.
وتهدف سيتي إيدج من خلال هذا المشروع إلى تقديم منطقة أعمال حديثة ومتطورة، تتميز بتصميم معماري مبتكر، لتكون مركزًا جديدًا للاقتصاد والاستثمار في القاهرة، وجذب الشركات والمستثمرين المحليين والدوليين.
صرّح المهندس تامر ناصر، الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، إن مشروع “ماسبيرو ميتروبوليس” يعد خطوة هامة في مسيرة تحول منطقة مثلث ماسبيرو إلى مركز عصري للأعمال. وأوضح ناصر أن الشركة تسعى من خلال هذا المشروع إلى تقديم رؤية مستقبلية لهذه المنطقة التاريخية، بهدف تحويلها إلى وجهة مبتكرة تجمع بين العمل والاستثمار والتجارة في بيئة حديثة ومتطورة.
وأضاف ناصر أن المشروع يعكس التزام الشركة بتلبية احتياجات السوق المتغيرة وتعزيز مكانة وسط القاهرة كمركز اقتصادي رائد، مؤكدًا أن برج” ميتروبوليس” سيسهم بشكل كبير في تحفيز النمو الاقتصادي في المنطقة، حيث يعكس رؤية سيتي إيدج لتطوير بيئة عمل مبتكرة ومرنة تدعم الابتكار.
يتمتع “برج ماسبيرو ميتروبوليس” بموقع استراتيجي في قلب القاهرة، متصلًا مباشرة بفندق DoubleTree by Hilton، الأمر الذي يعزز من تجربة مستخدمي المبنى ويوفر إمكانية الاستفادة من المرافق والخدمات الراقية التي يقدمها الفندق العالمي. ويتميّز المشروع بإطلالات بانورامية متنوعة بزوايا على كورنيش النيل والمعالم الرئيسية المحيطة به، مثل المتحف المصري، مبنى الإذاعة والتلفزيون، وزارة الخارجية، فندق هيلتون رمسيس، والمركز الثقافي الإيطالي. وتُضفي هذه الإطلالات قيمة تاريخية وسياحية وترفيهية متكاملة على المشروع.
كما يُطل البرج على شارع 26 يوليو الحيوي، مما يرسّخ موقعه كوجهة مثالية للأعمال التجارية، بفضل تمركزه بين شرق وغرب القاهرة وسهولة الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.
يضم البرج الإداري 16 طابقًا، ويتميز بتصميم معماري عصري ومتطور يُراعي أعلى معايير الجودة والكفاءة. ويشتمل على أربعة طوابق مخصصة للجراجات، منها ما هو علوي ومنها تحت الأرض، ما يوفّر عددًا كبيرًا من أماكن انتظار السيارات.
وقد زُوِّد البرج بأحدث أنظمة التكييف المركزي وأنظمة الحماية من الحريق، لضمان بيئة عمل آمنة ومريحة. وتتراوح المساحات الإدارية المتاحة من 84 مترًا مربعًا وتصل إلى 404 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحات تجارية في الطابق الأرضي، مما يجعله وجهة مثالية لاستقطاب مجموعة متنوعة من البنوك والشركات ووكالات الأنباء العالمية، سواء كانت صغيرة أو كبيرة.
كما يتوفر في البرج نظام مصاعد حديث، ومداخل متعددة علوية وسفلية بارتفاع مزدوج، إلى جانب أنظمة أمن ذكية، ومسارات مدروسة للإخلاء والطوارئ. وتتم إدارة المرافق والخدمات بواسطة شركات صيانة متخصصة، ما يعزز من راحة المستخدمين ويوفر تجربة راقية للزوار.
من المقرر تسليم “برج ماسبيرو ميتروبوليس” في عام 2028، تزامنًا مع افتتاح الفندق، في خطوة استراتيجية تهدف إلى تحديث المنطقة وتعزيز قيمتها الاستثمارية، بما يتماشى مع رؤية الدولة في تطوير المناطق التاريخية ذات الطابع العمراني والثقافي المميز في القاهرة.
يُعد المشروع جزءًا من خطة تطوير منطقة مثلث ماسبيرو، التي تمتد على مساحة 77 فدانًا وتعتبر واحدة من أهم المناطق التاريخية في القاهرة. يسعى هذا المشروع إلى تحويل المنطقة إلى مركز حضاري متكامل يجمع بين الأصالة والمعاصرة، مع توفير بيئة عمل مثالية تدعم الابتكار والتطور. يتضمن المشروع تقسيمًا إلى 24 قطعة أرض فرعية، تشمل مشروعات متعددة الاستخدامات، بما في ذلك السكنية والفندقية والإدارية والتجارية، مما يوفر فرصًا متنوعة للمستثمرين والمستأجرين
يُعد المشروع جزءًا من الخطة الطموحة لتطوير منطقة مثلث ماسبيرو، التي تمتد على مساحة 77 فدانًا وتُعد من أبرز المناطق التاريخية في قلب القاهرة. ويهدف المشروع إلى تحويل هذه المنطقة العريقة إلى مركز حضاري متكامل يجمع بين التراث المعماري الأصيل والرؤى المعاصرة، من خلال توفير بيئة عمل متطورة تحفّز الابتكار وتدعم النمو المستدام.
ويتضمن المخطط العام تقسيم المنطقة إلى 24 قطعة أرض فرعية، مخصصة لمشروعات متعددة الاستخدامات تشمل القطاعات السكنية والفندقية والإدارية والتجارية، ما يتيح فرصًا استثمارية متنوعة وجاذبة لكل من المستثمرين والمستأجرين على حد سواء.
نبذة عن الشركة
سيتي إيدج للتطوير العقاري هي شركة مساهمة مصرية تم إطلاقها عام 2017 برأس مال 2 مليار جنيه مصري كثمرة للتعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، وبنك التعمير والإسكان (HDBK.CA) وهي من الشركات الرائدة في مجالي التطوير العقاري وإدارة الأصول العقارية بالسوق المصري. تقوم الشركة بتطوير وإدارة تطوير مجموعة من المشروعات العقارية المتميزة في مصر والتي تتضمن العديد من فئات الأصول العقارية، بما في ذلك عددٌ من المشروعات السكنية والمولات التجارية والفنادق والمطاعم والمكاتب الإدارية.
